Ca circule sur le net en ce moment.

Allez, on commence par les 20 premières…

Erreur n°1 : NE PAS EMBRASSER D’ABORD
Fuir les lèvres de sa partenaire et plonger directement vers les zones érogènes lui fera penser que vous avez payé à l’heure et que vous comptez rentabiliser au mieux votre investissement en shuntant ce qui n’est pas essentiel. Un baiser passionné est la base fondamentale des préliminaires.

Erreur n°2 : SOUFFLER TROP FORT DANS SON OREILLE
Admettez que quand vous étiez gosse à l’école, des copains vous ont raconté que les filles aimaient ça. C’est vrai parfois, mais il y a une différence entre émettre un léger souffle érotique et souffler comme si vous deviez éteindre les bougies de votre gâteau d’anniversaire. Ca, ça fait mal.

Erreur n°3 : NE PAS SE RASER
Vous oubliez parfois que vous avez un hérisson attaché à votre menton, et que vous ratissez à plusieurs reprises la peau douce et sensible du visage et des cuisses de votre partenaire. Quand elle tourne sa tête d’un côté à l’autre, ce n’est pas par passion, c’est pour éviter la “râpe à fromage”.

Erreur n°4 : PELOTER SES SEINS COMME UN CON
La plupart des hommes se conduisent comme une ménagère en train de palper des melons pour savoir s’ils sont mûrs avant de les acheter. Touchez-les doucement et caressez-les, on n’est pas au marché !

Erreur n°5 : MORDILLER SES TETONS
Pourquoi les hommes se ruent-ils sur les tétons des femmes et les pressent-ils ensuite comme si ils essayaient de dégonfler le corps de leur partenaire par les seins? Les mamelons sont extrêmement sensibles. Ils supportent difficilement le machonnage et le mordillement. Léchez-les, sucez-les doucement. Donnez-leur quelques coups de langue, mais surtout, ne les prenez pas pour des jouets pour chiens en caoutchouc.

Erreur n°6 : NE TRIPOTER QUE SES MAMELONS
Arrêtez de faire ce truc qui consiste à tripotez les mamelons entre le doigt et le pouce comme si vous essayiez de trouver une station de radio. Concentrez-vous sur les seins dans leur ensemble, et pas seulement sur les points d’exclamation.

Erreur n°7 : IGNORER LES AUTRES PARTIES DE SON CORPS
Une femme n’est pas simplement une autoroute avec trois sorties: Sainte-Poitrine Est, Sainte-Poitrine Ouest et le Tunnel de la ville basse. Il y a d’autres secteurs de son corps que les hommes ignorent bien trop souvent parce qu’ils sont obnubilés par la Porte Vaginale. Il est temps d’accorder à tout son corps l’attention qu’il mérite.

Erreur n°8 : LA MAIN PRISE AU PIEGE
Une dextérité manuelle défaillante dans la région du bas-ventre peut aboutir à un emmêlage de doigts dans la petite culotte. Si vous avez deux mains gauches à ce point, pourquoi ne pas lui demander de retirer ce qui vous gêne?

Erreur n°9 : LAISSER UN SOUVENIR
La destruction/élimination du préservatif usagé est de la responsabilité de l’homme. C’est lui qui le porte, c’est lui qui le jette.

Erreur n°10 : FAIRE LE BOURIN SUR LE CLITORIS
La pression directe est très désagréable; préférez plutôt un léger mouvement rotatif de chaque coté du clitoris.

Erreur n°11 : FAIRE UNE PAUSE
Les femmes, à la différence des hommes ne “reprennent” pas là où elles se sont arrêtées. Si vous arrêtez, elles retournent à la case départ très très vite, alors un conseil : même en cas de passage à vide, continuez à tout prix, que vous ayez la mâchoire engourdie ou des crampes dans les bras.

Erreur n°12 : LA DESHABILLER DE FACON MALADROITE
Les femmes détestent avoir l’air stupide, mais c’est pourtant l’air qu’elles auront lorsque, toutes nues des pieds à la taille elles se retrouveront avec un chemisier collé sur la tête faute d’avoir oublier d’ouvrir le bouton du haut. Effeuillez-la comme une jolie rose, pas comme le vulgaire emballage d’un cadeau de gosse.

Erreur n°13 : PRENDRE SA CULLOTTE POUR UN FIL A COUPER LE BEURRE
Mettre la main dans son slip pour la caresser pendant les préliminaires, ça peut être très sexy. Mais tirer sa culotte entre ses cuisses ou même d’avant en arrière, ça ne l’est pas du tout.

Erreur n°14 : L’OBSESSION VAGINALE
Bien que la plupart des hommes puissent trouver le clitoris sans avoir une connaissance pointue de l’anatomie du sexe dit faible, ils pensent tous que le vagin est le seul truc important ici bas. A peine votre main est elle dans l’entrejambe qu’on a l’impression que vous essayez de bourrer une cheminée avec des billets de banque volés. Pour le principe, c’est OK, mais si vous y allez “comme un boeuf”, vous pouvez endommager la machine, alors de grâce, ne faites pas la brute. Il est conseillé de prêter plus d’attention à son clitoris et l’extérieur de son vagin d’abord, ensuite vous lui glisserez doucement un doigt et elle vous fera savoir si elle aime (en général, elle aime).

Erreur n°15 : LUI FAIRE UN MASSAGE TROP VIGOUREUX
Préférez un massage sensuel qui lui procurera beaucoup de détente et la mettra dans l’humeur. Pour cela, utilisez vos mains et le bout de vos doigts. Mais vouloir la faire mouiller en lui massant le clito avec votre genoux pendant que vous lui roulez des pelles et lui pelotez les nichons n’est pas une idée génial.

Erreur n°16 : LA DESHABILLER TROP TOT
Ne forcez pas le mouvement en la déshabillant avant qu’elle n’ait au moins donné quelques signes d’intérêt envers vous, même s’il ne s’agit que d’ôter quelques boutons.

Erreur n°17 : GARDER SES CHAUSSETTES
Un homme en caleçon et chaussettes n’est pas du tout à son avantage. Pensez à enlever vos chaussettes d’abord.

Erreur n°18 : BRULER LES ETAPES
Quand vous vous êtes introduit en elle, la pire chose à faire est d’entamer l’imitation du piston dans le cylindre d’une moto de compétition. Elle aura tout de suite l’impression désagréable de n’être que l’outil de votre plaisir. Montez en régime lentement (un travail au petit bord est du meilleur effet) avec quelques accélérations profondes et bien menées.

Erreur n°19 : PERCUTER COMME UN PREMIERE LIGNE DANS UNE MELEE
Si vous lui plaquez les os de votre bassin dans sa cuisse ou dans son estomac, la douleur sera équivalente à deux semaines d’équitation concentrées dans quelques secondes

Erreur n°20 : JOUIR TROP TOT
C’est la crainte de chaque homme… Et avec raison! Si vous tirez avant d’avoir pu voir le blanc de ses yeux, assurez-vous d’avoir un plan de secours pour lui assurer son plaisir à elle. Conseil : quand vous sentez que ça vient, pensez à une grosse moche (on en connaît tous une).

Suite à un divorce ou une séparation, l’un des époux peut être tenu de verser une pension alimentaire à son ex-conjoint. Cette pension, qui peut prendre la forme de versements en espèces ou en nature, est taxée chez le bénéficiaire à l’impôt sur le revenu lorsque le débiteur de la pension a la faculté de son coté de la déduire de ses revenus imposables. Sachant que pour être déductible, le versement de la pension doit avoir été ordonné par le juge.À ce titre, lorsqu’un ex-époux utilise gratuitement en exécution d’une ordonnance de non-conciliation l’ancien domicile conjugal, propriété de son ex-conjoint, cette mise à disposition gratuite du logement est assimilée au versement d’une pension alimentaire déductible chez le propriétaire du logement.

Or les juges viennent de préciser que cette pension en nature est imposée chez l’ex-époux attributaire du logement, même si le propriétaire du logement ne s’est pas opposé lors du jugement à cette mise à disposition. Et peu importe également que l’ex-conjoint propriétaire du logement n’ait pas de son coté effectivement déduit la pension comme il en a le droit.

En pratique : le montant de la pension taxable (ou déductible) correspond à la valeur locative du logement. Si le logement est en indivision, seule la quote-part de propriété détenue par l’ex-époux débiteur de la pension est taxable chez le bénéficiaire du logement ou déductible chez le redevable de la pension (Exemple : si le logement est détenu pour moitié par chacun des époux divorcés, la valeur à retenir sera égale à 50 % de la valeur locative du bien). En revanche, si l’ex-époux décide spontanément de mettre à disposition de son ex-conjoint le logement dont il est propriétaire sans y être contraint par une décision de justice, cet avantage n’est pas déductible de son revenu imposable et par conséquent son bénéficiaire n’est pas taxé à ce titre. Tout dépend donc de la mention ou non de cette mise à disposition du logement dans l’ordonnance de conciliation !

Source : Cabinet d’expertise comptable Christian Icard.

Article du 24/06/2008 - © Copyright SID Presse - 2008

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Théoriquement, c’est intéressant comme article.

Concrètement, ça suppose que tu verses de l’argent à une Françoise soumise à l’ISF. Ca doit pas être facile à digérer comme situation… 

“À l’occasion d’un divorce, l’un des époux est souvent tenu de verser une prestation compensatoire à son ex-conjoint pour compenser la disparité entraînée par cette séparation entre le niveau de vie respectif de chacun d’eux. Cette prestation versée, en principe, sous forme de capital, peut également l’être sous forme de rente.Lorsque la prestation compensatoire est versée à l’ex-époux sous la forme d’un capital, ce capital entre dans le patrimoine taxable à l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) du contribuable créancier (crédirentier), qu’il soit réglé en numéraire ou en nature. Mais aucun texte réglementaire ne précisait s’il y avait lieu de prendre en compte au titre de cet impôt la valeur en capital d’une prestation compensatoire versée à son titulaire sous la forme d’une rente viagère.

C’est une décision de la Cour de cassation, datant de 2005, qui a précisé que ces prestations versées sous forme de rentes viagères, étant assimilées à des créances alimentaires, et en conséquence incessibles et insaisissables, sont dépourvues de valeur vénale et n’entrent donc pas dans l’assiette de l’ISF.

L’administration vient de rapporter sa doctrine contraire et entérine enfin la position prise par la Cour de cassation. En conséquence, les contribuables qui sont titulaires de telles prestations n’ont plus à les inclure dans les éléments qu’ils déclarent à l’ISF. Quant à ceux qui se sont conformés à la position de l’administration au titre des années passées, ils peuvent formuler une réclamation contentieuse au fisc afin de demander le remboursement du trop versé ou trop déclaré et ce jusqu’au 31 décembre de la 2e année suivant celle du versement de l’impôt contesté.

Important : l’administration précise que le débiteur reste en droit de déduire la valeur capitalisée de la rente qu’il verse à son ex-conjoint de son actif taxable à l’impôt de solidarité sur la fortune. “

Source : Cabinet Christian Icard
Expertise Comptable / Commissariat aux Comptes
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Bonne nouvelle : le supermarché en ligne www.carrefour.fr livre désormais aussi sur Marseille. Donc le prix de la grande distrib, le confort des courses en ligne et le bonheur de la livraison à domicile.

Il y a même un créneau horaire de livraison 19h00 - 21h00. J’ai essayé pour vous, et le livreur était très sympa en plus. Même si j’aurais préféré une livreuse…

Vous noterez que je parle de Marseille sans insister lourdement sur l’éclatante victoire de l’OM hier soir. Je suis vraiment un type fair play. Comprends de moins en moins qu’elle se soit barrée…

Les plus-values immobilières réalisées lors de la cession de la résidence principale du cédant sont exonérées d’impôt.
Mais attention, en principe, seuls les immeubles qui constituent la résidence habituelle du propriétaire lui-même au jour de la cession bénéficient de ce régime de faveur. L’administration a toutefois accepté que cette exonération puisse s’appliquer au conjoint qui, suite à un divorce ou à une séparation, ne réside plus dans le logement au moment de la vente. Et elle a étendu cette mesure de tempérament aux concubins qui se séparent et aux partenaires qui rompent un Pacs sous les mêmes conditions.
En pratique, cet avantage fiscal s’applique donc au contribuable qui, du fait de la séparation, a été contraint de quitter le logement. La maison ou l’appartement doit toutefois avoir été occupé par l’autre ex-conjoint, concubin ou partenaire jusqu’à la mise en vente.

Et l’administration avait indiqué, dans une instruction, qu’elle considérait toutefois que le contribuable qui avait quitté le logement suite à une séparation ne pouvait bénéficier de l’exonération de plus-values que si le délai entre la date de son départ du domicile et la vente de l’habitation n’excédait pas un délai raisonnable qu’elle estimait, dans la plupart des cas, à une année maximum.
À l’occasion d’une réponse ministérielle, elle revient sur cette position et affirme aujourd’hui que cette exonération n’est subordonnée à aucun délai particulier entre la date de séparation et la date de mise en vente.

Les contribuables concernés ne pourront que se satisfaire de cette évolution pragmatique de la position de l’administration fiscale qui prend en compte les délais très variables des différentes procédures de divorce et de séparation. Ainsi, par exemple, pour que la procédure de divorce pour altération définitive du lien conjugal soit applicable, il faut que les époux soient séparés depuis deux ans lors de l’assignation. Dans le cadre de ces séparations, il est donc fréquent que les époux ne vendent pas les biens de la communauté, et donc leur habitation principale, avant ce délai légal de deux ans. Compte tenu de la nouvelle position de l’administration fiscale, ces contribuables pourront maintenant bénéficier, sans hésitation, de l’exonération, quelle que soit la date à laquelle cette mise en vente interviendra.

Rappel : l’exonération de plus-value s’applique aux immeubles en construction cédés par les époux, les partenaires de Pacs et les concubins en instance de séparation ou de divorce, dès lors que l’immeuble était destiné à leur résidence principale et qu’ils ne sont pas propriétaires du logement occupé pendant la construction.

Source : cabinet d’expertise comptable Icard - http://www.cabinet-icard.com/